配筋完了しました。

基礎の配筋が完了しました。







やはりベタ基礎だといかにも頑丈という感じです。

この状態で　さいたま住宅検査センターの　「配筋検査」を受けます。

配筋ピッチ　高さ　鉄筋の太さ　等をチェックしてもらいます。

チェックに合格をいただいたら

この後コンクリートを流し込みます。



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いよいよ着工です。

さいたま展示場がいよいよ着工です。

基礎をつくる所の土を削ってます。

根切り　という作業です。





ほとんど土が掘れていないように見えますが、


この状態でどのくらいの土が出ていると思いますか？

答えは　なんと　２トントラック２杯分も出ているのです。

土は掘りおこすと膨らみます。　お見積にも「残土処分費」という項目があるのです。

車庫にする部分は道路と同じ高さに合わせないとならないので、まだまだ土が出そうです。

これから土地を検討される人は　このように盛り土になっている土地は残土処分費がかかりますのでご注意ください。



　

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住宅完了検査検査官の話

建築基準法完了検査・検査官のコメント 埼玉支店　大須賀

御施主様に建物のお引渡しをする際、どこの住宅メーカーでも当然の事とは思いますが

建築基準法の完了検査を受け検査済み証を取得すると思いますが

ここ数件の建物の検査立会いの際、検査員からよく建物を見て話を頂くのが当社の

床蔵の利便性の事1階のﾘﾋﾞﾝｸﾞ・ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ・ｷｯﾁﾝの空間ｽﾍﾟｰｽの間取りの広さ等

よく計画されている住宅ですねと話されることを聞くことが多いです。

床蔵の物入れｽﾍﾟｰｽのとり方等にも関心を持たれる事もしばしば。30坪前後の建物でも

各部屋に無駄な物入れ（押入れ・ｸﾛｰｾﾞｯﾄ)等を造作せず1階下の床蔵にとりあえず

直ぐ使わない物等は、保管できることなどにも関心をもたれます。

無駄の無い建物との話もされていきますし、又面白いものを見せてもらいました

との言葉も頂くことも多くなっています。プロの検査員ですので、色々な住宅・建物を検査されている

方ですから、そういう話を伺うと本当にうれしく思います。これからもこの様な言葉が出てくる

ような建物を造っていけたらと思っています。　

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居住マンション恒例行事草刈

　　マンション自治会恒例草刈　　　　　　　　　　　　　　　　　工事　大須賀

引越しをしたマンションでは高齢者が多くマンション廻りの土地の美化運動に力を入れています

他のマンションでは管理費を徴収し業者に依頼をし清掃処理又、樹木の伐採処理・草刈などを

している所が殆どかと思いますが、私の暮らすマンションでは月に一度の恒例行事が草刈です。

まだ越して5ヶ月程の私達にとってはこの行事が同じマンションに住む人達との交流かと思い

この行事が中腰で腰が痛くなるのを我慢できるのかと思っています。通常は土曜日の事が多く家の

者が出ていたのですがたまたま今月は日曜日の作業となり私が出ることとなりました。

居住しているマンションは元は海岸線の海でしたので土の中からは貝殻等も多く出てきて

昔から住んでいた人の苦労は大変だったのではないでしょうか。

今都市型の賃貸のマンション又分譲のマンションでも居住者の交流が殆ど無い所が多いのではない

でしょうか。色々時間を制約される事も多いし持病の腰痛も出てきますが

近所付き合いの一環として行事参加はよかったと思った日曜日でした。

又おまけですが最後に缶ビールが一本渡されこのビールが美味い事たった一本の

ビールでしたが気持ちの良い約1時間半の作業でした。皆さんも近所の会合とかがあれば、まあ嫌で

も交流の為参加することが大切かなと思いますよ

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お土産に如何ですか

お土産に如何ですか 　　　　　　　　 埼玉支店　工事　大須賀

行楽シーズンも真っ只中、ぶどう狩り、なし狩り他いかが楽しんでいますか。
山梨なんかは距離もあまり無く日帰り旅行には最適かなと思います。
葡萄狩りシーズンはもうあと少しかなと思いますが色々な葡萄が食せて
良いのではないでしょうか
葡萄狩りをしてさて、お土産はと言うと当然葡萄ですが、結構値段もしますし今はどこの
スーパーでも売っていますのであまり有難みが無いかも
そこでちょっと変り種の1升ビンワインは如何でしょうか。

これは地元ではある程度知られていますし、普通のスーパーなんかでも買い求められ
種類もそこそこ豊富で何よりも値段が安いことが一番
酒の安売り店なんかでは1000円以下で販売もしていますし、一般的なものは
1200円前後から1500円前後です普通のフルボトルサイズで750ｍｌこれは1800mlと約2.4倍量でこの価格。テーブルワインでいつも飲まれているような人たちには良いのでは
ないでしょうか大人数で飲むときとかには最適。ただ、量が多いだけに程ほどに


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室内のｱｰﾁ壁下地が出来ました

ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ⇔洗面所の間仕切り壁上部にｱｰﾁ垂れ壁下地が出来ました
曲げﾍﾞﾆヤを使用しきれいなアーチが出来ました
本当に細かい大工仕事です。下地とはいえすばらしい
この後石膏ボードを張り→ﾄﾞﾗイｳｫｰﾙ塗装工事になります



ここのアーチはﾘﾋﾞﾝｸﾞ⇔ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの間仕切り壁に付けたアーチです
なだらかなカーブがきれいです
図面では簡単に書けるアーチでも細かい、下地を見ると左右対称にきれいに出来て
いるアーチすばらしい


外壁のサイディングを張る前の断熱下地これが当社の外断熱です
これで冬暖かく・夏涼しい快適空間が生まれます。
電気代も安価にすみ地球にやさしい省エネ住宅になります。
サイディングが張り上がればば見えなくなってしまう部分
この様な部分でも大工さん・サイディング屋さんが細かいところまで気を使い
作業をしてくれています。次のサイディング張りが楽しみです



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気密シート

基礎のところで　オレンジのビニールの話　覚えていていただけましたでしょうか？

家中この気密シートで覆ってしまいます。




外観から見ると




このように家を包み込んでしまうわけです。

この事により家に隙間が無くなり高気密となります。

ここで「こんなビニールで覆ってしまったら息苦しくなってしまうんじゃ？」

と思われると思いますが、また工事が進むにつれて詳細がわかります。

あたたかく見守り下さい。




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建て方完了・屋根工事

今日はさいたま住宅検査ｾﾝﾀｰ屋根完了検査です
検査依頼を先週依頼し今日の検査となりました。
梅雨に入ったことも有り雨続きで、検査日に工程が、間に合うかどうか
心配をしていましたが、無事検査を受ける段取りとなりました。
この写真は検査官がｽﾀｯﾄﾞ(構造柱）の間隔を計り図面との照合をし
保証書発行時に添付する写真を撮っているところです。
検査員は2名で検査に来て頂きました。無事終了です


この写真も上の写真の内容と同様の検査風景です。
検査をして頂き、記録に残して頂き、保証をして頂くこれで施主様も安心です。


屋根工事中の状況です。敷地が約道路より70ｃｍ位上がり又、床蔵仕様のため
隣接する3階建てマンションと高さは同じくらいもしくは高いのでは・・・・
壮観です。是非見てほしいですね。6/12には窓も入ってきます。次の工程は
外部建具取り付け→外部気密ｼｰﾄ張り→外断熱取り付け工事と進んでいきます。
工事が進んで行くのが楽しみです。

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基礎土台

↑これが基礎の土台です。

↑そしてこれが基礎と土台の間に入れる気密パッキンです。

↑基礎と土台の間に黒い気密パッキンが見えますか？

また一番上と同じ写真になりますが、右側に見えるオレンジのビニールシートがコムハウスを高気密にしてくれる気密シートです。
今後工事が進んでいくと全貌が明らかになります。
このオレンジの気密シートを覚えておいて下さい。

 

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床蔵部分

よくあるご質問で「床蔵部分の立上りはどうなっているのか」と聞かれます。

基礎（コンクリート）で立ち上がっていると思われがちですが、基礎は通常の基礎で立上りはパネルとなります。↓写真参照
但し、立地条件等により基礎でたちあげる場合もありますが、その場合コストが大幅にアップしてしまいます。

床下収納という名目なので地下室のようなイメージとなりますが、これも違います。
高床式とでも申しましょうか。



大工さんはスイスイ歩いています。さすがですね。
私も柱の上に載ってみました。　柱の上から撮影してみました。→


何これ〜　高いんですけど〜　怖いんですけど〜

監督は　「俺全然怖くないよ。」

ですって。

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展示場建築記

基礎を作ってます。
何はともあれ基礎が大事です。

こんな車が来まして。ミキサー車からﾎﾟﾝﾌﾟｱｯﾌﾟします。

ﾎｰｽの先からドボドボドボドボドボドボと流し込みます。

サラサラとならしています。　さすが旨いもんですね。

社長チェック入りまーす。


コムハウスの基礎はこちら

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