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年末年始休業のお知らせ

弊社は2008年12月29日（月）から2009年1月4日（日）まで
全社一斉休業とさせていただきます。

誠に勝手ながらこの間のご質問やご意見への対応は、
2009年1月5日（月）以降とさせていただきますので
宜しくお願い致します。

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高気密、高断熱の家の住み方

冬を快適に過ごす為に〜冬の過ごし方〜

Vol．1　暖房のスイッチは常にON

 「高気密高断熱の家」は寒い冬場でも暖房器具１台で家中があたたかい！というのが特徴の１つです。一般の家は個々の部屋をそれぞれ暖めるため、各部屋のドアはしっかりしめておくのが常識。そのため暖房機器がいくつも必要になり、光熱費の中の暖房費もかさむでしょう。

「高気密高断熱の家」では吹き抜けや広いリビングなどのオープンスペースをなるべく多く使うデザインを提案しますね。それは、効率良く部屋をあたためるために効果的でもあるのです。いったいなぜだと思いますか？

「高気密高断熱の家」では、一階のリビングなどの広々したスペースにあるエアコンを一台稼動させると、その部屋はそれほど時間はかからずに設定温度に達します。そしてそれからとなりの部屋へ、あるいは二階へと除々に温まっていくのですが、このとき壁や床、柱も同じようにあたためられます。家全体をすっぽり覆う外断熱工法だから、壁や床や柱も十分あたたまり、蓄熱しながら外の部屋へとさらに熱を伝えていくのです。小さな部屋をたくさんつくると熱の伝わりが遅くなるため、プランの段階で工夫が必要ですね！

引渡し後数日は、家全体をあたためるためエネルギーをたくさん使います。（冬場で１週間くらい）そして家の隅々まで、柱の1本1本まであたためてしまうと、それからは少しのエネルギーで快適な温度を保つことができます。

「もうあたたまったから、しばらく暖房は止めよう」こうしてスイッチを切っても、じゅうぶんあたためられた柱や壁に蓄えられた熱があるため、しばらくはあたたかいままです。しかしその後どんどん放熱が続き、身体が冷え切ってしまうと、あたため直すのにまた多くのエネルギーを必要とします。

ですから暖房のスイッチは切らないで下さい。例え年末に1週間のハワイ旅行！という場合でも、暖房をつけたほうが省エネになるという不思議な原理お解かりいただけたでしょうか？ちなみに、建坪４０坪の家で２４時間暖房しても、電気代はつきに１万円程度です。

追伸

本日訪問しましたＹ様では叔母様が今年はアンカを入れなくて済んでいると喜んでいるとおっしゃっていました。

昨年は朝起きてきてストーブをつけるてもしばらく寒くて大変でしたが今年は快適に朝を迎えているそうです。寝室も１７℃以下にはならないそうです。お正月に実家に一泊したそうですが、ハンテンや湯たんぽを持って行ったのですが、寒くてつらかったそうです。

今年のお正月はとても暖かく過ごせて快適だったと喜んでおられました。 こんな暖かな家がどんどん増えると良いと思います。



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気密性能を気にしてますか。

『高気密・高断熱』又は『高断熱・高気密』と言う言葉が氾濫しています。 高断熱とはまさに断熱性能を大きくすると言うことです。 断熱材を厚くしたり性能の良い物を使ったりして熱が出入するのを少なくすることです。 住宅の性能表示だとＱ値で示します。 次世代省エネルギー基準で4地域（関東）なら2.7w/�屐Γ覦焚爾棒�ります。 しかし高気密についてはほとんど野放しです。 住宅の性能表示だとＣ値で示します。 次世代省エネルギー基準ですと北海道では2.0cm2/m2以下となっていますがそれ以外の地域は5.0cm2/m2以下となっています。 ツーバイフォーの住宅の場合、なんの気密処理をしなくても北海道基準以下になります。 それだけゆるい基準と言えます。ですから『高気密・高断熱住宅』と言っていても気密性能が不足している場合が多いのです。 実は『高気密・高断熱住宅』は１.0cm2/m2以下の気密性能が無いとせっかく高断熱にしても十分に性能が出ないことが有ります。 家を造る時には是非気密性能にも興味を持ってください。 『高気密・高断熱住宅』でも足元が寒い家にならない為に、気密測定で１.0cm2/m2以下を出せる住宅にしてください。 Ｑ値へ計算で出せますが、Ｃ値は気密測定でしか測れません。 気密測定が見たい方はご一報ください。 ご案内します。

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気密性能を確保する

住宅の気密性能について考えてみます。 夏に気密住宅が涼しいのをご存知ですか。 『夏は開放的な家の方が涼しいに決まってる』 そうお考えに成る方がほとんどだと思います。 ここで夏の外気温を考えて見てください。 気温は３０℃以上で湿度８０％以上と天気予報でも言っています。 今年は４０℃を越える地域も有ったのようです。 この様な外気が室内に侵入してきたらとても涼しいなどと言えません。 まして湿度が８０％なら蒸し暑くてたまらないでしょう。 気密住宅は家に外気を侵入させません。 断熱性能がしっかりしている住宅なら室内は３０℃以下になります。 そして外部からの湿度が遮断できれば室内の湿度も７０％程度まで下がります。 この様に直射日光を出きるだけ遮断した気密住宅なら夏も涼しく過ごせます。 大げさに言えば土蔵のような涼しさでしょう。 この気密性能を確保する為の方法は３つの方法が有ります。 １ウレタン吹付け工法 現場でウレタンを外壁の裏側に吹付ける方法です。木材などの収縮により長期的な気密性能が保てません。 ２テープ工法 構造駆体のパネルや板状断熱材のジョイントをテープでふさぐ工法です。 テープ自体の接着性能が１０年以上持つか疑問も有り長期の性能を保持できない ３シート工法 ポリエチレンシートを断熱材の前に貼りつけるジョイントは重ねを多くしてテープを使わずに施工する。 気密シートが破れない限り半永久的に性能を維持出来る。 コムハウスの外断熱では３のシート工法で全て施工していますので気密性能の劣化が極めて少ない。 高性能を維持する為にも気密方法にもこだわってください。

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家と外構

家は外構によって変わります。これは私の家ですが、塀や門をなくし思いっきりオープンにしていますこうする事により美しい玄関を見せています。アメリカではほとんどこの方法を使っています。ただ違うのは、土地が広い事、と壁でプライバシーを守られた裏庭があることです。











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収納で悩まない家

新築で住宅を計画する時にお客様が皆さんご希望されるのが、『収納を多くしたい』と言う事です。しかし多くしただけではカタズケが上手に出来ないことをご存知無い方がほとんどの様に思います。 収納とは出し入れが簡単で有る事が重要です。カタズケ上手にしまって有っても使うときに出しにくいとか取りに行くのに遠いとかだと、つい面倒くさくなってしまいます。 この様な事を重分に配慮して収納を考えないと収納は各部屋に有るのだけれど、居間に何時も物が置いてあり片付かない家に成ってしまいます。 一例として、洗濯をして奇麗に成った下着を各人のお部屋のタンスに収納するとします。 お風呂に入る時に部屋に行って下着とパジャマを持って脱衣室に入り風呂に入ります。脱いだ衣類は翌日洗濯をして又各人の部屋に運びます。 もし脱衣室に下着やパジャマを収納出切るチェストなどが置けたら如何でしょう。 風呂に入る時、直接脱衣室に行けます。洗濯が終わった衣類は各自の部屋でなく脱衣室のチェストに収納するだけで良く各部屋に分配しなくて済みます。 しかし一般的な脱衣場のプランではこのチェストが置ける場所が有りません。少しの工夫でスペースは造れます。設計士に相談して見ましょう。 この時、造りつけ収納を考える方もいらっしゃいますが、家具で対応された方が費用が少なくて済むと思います。 収納は上手に収納して美しく住まう為に重要なポイントです。 プラン造りでしっかり作り上げて行きたい物です。 収納のポイントを特集した小冊子が今月中に出来ますのでご期待ください。

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子供室の作り方に注意

住宅の設計で重要な要素の中に子供室が有ります。 そのご要望を聞くと一応に６帖の広さと収納とお話になります。 この子供室のスペースはほとんどが2室ですので14帖から20帖となりその価格は坪単価50万なら350万から500万の費用になります。 しかしお子様がご使用になる期間は15年から25年その後はほとんどのお宅で物置状態です。それも多くがお子様の不要物が置かれています。 もし子供室に掛かる費用が500万円として3％の金利で35年返済で借りたとすると、やく800万円の返済金額になります。住宅を50年使ったとするとその半分の25年しか子供室として使わず、残りの25年を不要物の物置として放置した場合約400万円の費用がそれに使われたことに成ります。 親としては一緒にいつまでも同居してほしい反面、早く独立して一人前になってほしいと思います。 住環境が良好で広さも十分にあり、食事が出来て洗濯がしてもらえる環境だと家から出てゆきたくなくなってしまいます。 40歳を過ぎても定職につかづ親のすねをかじっているのでは困ります。 あなたの大切なお子様が健全に成長してゆく為にも子供室のつくり方は重要です。 独立したくなる子供室を考える時、子供室を狭くするのも有りだと思います。 子供室に必要となるものはベット、机、本棚だと思います。 そして子供たちはこれらの模様替えを頻繁に行います。 このとき問題になるのが、ドアー、収納の扉、窓です。 収納の扉は引き戸ならまだ良いですが、折れ戸だと開かなく成ります。 また掃き出し窓はすそ部分がベットの影になったりで誇りが溜まります。 私達が子供室を設計する場合、そのお子様の年齢を重視していつまで使うか、またいつから使うのかをお客様と十分検討します。 また、収納や部屋の広さ間仕切りの付け方、ドアーの位置についてもお子様が独立した後でその空間を如何使うのかを考慮して考えます。 住宅は子育てが終わった後の人生をより快適に過ごせる事が重要です。 35歳で新築して子育てが55歳で終了しその後の25年間夫婦で如何過ごすかを考えて子供室の再利用念頭に入れたプランを考えて見て下さい。

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オール電化で失敗！

３年ほど前、私の知り合いが、とある建築会社で家を建てました。ところが、彼は「オール電化で失敗した」と嘆いています。私たちのお客様からそんな話を聞いたことがなかったので、細かく話を聞いてみることにしました。 彼は、友人がオール電化の家を建てたと聞いて新居に遊びに行きました。すると、家中があたたかくてびっくり。「夏は涼しいし、色々な設備が簡単に使えて便利。オール電化割引があるから電気代も安いよ」と聞いて、彼は早速、導入を決意しました。 キッチンにはＩＨクッキングヒーターを入れ、給湯は電気温水器を設置。寒がりやの彼は部屋全部と廊下、便所、洗面所に電気の床暖房を入れました。やがて冬になってビックリ！なんと電気代１０万円の請求書が届いたそうです。すぐに廊下や便所、使わない部屋の床暖房を切りました。それでも月に３〜４万円の請求がくるそうです。「家中があたたかい」という夢がかなわず、がっかりとしてしまいました。 一体、どうしてこんなことになってしまったのでしょうか。それは、 彼が「オール電化は温かくて、涼しくて、電気代も安い」という話だけを聞き、最も重要なことを知らずにオール電化を導入してしまったからなのです。 では、「重要なこと」とは、なんでしょうか。 オール電化は、高気密高断熱の高性能な家があってこそ、その良さを発揮できる ということです。彼が頼んだ業者はおそらく、最新の住宅知識がなかったのでしょう。お客様の言われるまま、高気密高断熱ではない「普通の家」にオール電化を施してしまったのです。 高気密高断熱住宅とは？・・・・ この続きは小冊子「間違いだらけのオール電化をお読み下さい。」 小冊子請求はホームページより。

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