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これからお土地を探して家を建てる方に
これから「土地を探して家を建てよう」とご検討されている皆様に
少しでも参考になればと思います。
土地探しは、OBの皆さまからもよく聞きますが
「建物の住宅メーカー・工務店を探すより大変でした・・・。」
土地探しが大変な理由は
�‥效呂料躋柩住擦函Υ�望の広さ・環境のマッチ
��日当たり
�Ｃ枠廚両�況
�て始�付け
�ケ悗泙任竜�離・その他の交通状況
�ι堝飴魂阿諒薫狼い�イヤ
などなど条件はたくさん有ります。
これら全ての条件を解決するためには十分な予算を準備することです。
しかし、予算といっても一般的には限界があると思います。
自分たちの建築総額予算の中で、納得のいく土地に近いものを、
無駄な費用を掛けずに探す方法が有ります。
・・それは 土地探しを始める前に
�〃�物の建築を依頼する依頼先を3社程度に絞込みます
�⊆，帽覆蟾�んだ3社の営業と会ってみてください。
��住宅の内容説明を受けるとともに、土地探しの相談をしてみてください。
住宅の営業は日々の業務で土地探しはかなりウエイトが高く、建築・土地の総合的知識は必須で
す。
大手の住宅メーカーの営業はお客様と一緒に土地探しをすることは少ないようですが、
地元工務店の営業はお客様と一緒に土地探しをすることがかなりあるようです。
因みに、中南はご検討いただいているお客様の約３０％から４０％のお客様の土地を一緒に探し
建物のご検討と同時進行させていただいています。
建物の依頼先を数軒に絞り、土地探しの依頼を頼むのもいい方法だと思います。
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